КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ" — ЖИЗНЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОЗЕРА

КП "Сосновый Пляж" расположен на берегу живописного Пионерского озера в Выборгском районе, в окружении реликтовых сосен и природных валунов. Посёлок занимает 35 гектаров, включает 126 участков, многие из которых находятся на первой береговой линии.

Это место сочетает природную тишину с инфраструктурой для комфортной круглогодичной жизни: оборудованный пляж, пирс, детская площадка, охрана и уличное освещение. Здесь можно купить участок или дом под ключ Wi-KiNG и наслаждаться каждым днём у воды.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Расположение: Выборгский район, 2 км от пос. Малышево.
Расстояние до КАД: около 100 км (по трассе «Скандинавия» или Приморскому шоссе).
Ближайшая инфраструктура: пос. Красная Долина (10 минут) — магазины, кафе, аптеки, школа, детский сад, больница, банки.
Природа: реликтовые сосны, песчаный пляж, Пионерское озеро.

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Площадь поселка: 35 гектаров.
Количество участков: 126 (часть — на первой береговой линии).
Правовой статус: участки в собственности, прямой договор купли-продажи.
Межевание и кадастр: выполнено, каждый участок имеет установленные границы.
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Прописка: возможна.

КОММУНИКАЦИИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Электричество: 15 кВт (возможность увеличения).
Водоснабжение: вода из озера или скважины (по выбору владельцев).
Водоотведение: открытая система.
Освещение: светодиодное, круглогодичное.
Дороги: внутрипоселковые проезды шириной до 12 м.
Безопасность: охраняемый периметр, КПП, система первичного пожаротушения.
Гостевая парковка: предусмотрена.

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Что входит в стоимость: участок, электричество 15 кВт, водоснабжение, дороги, освещение, парковка, охрана, КПП и рекреационные зоны.
Дополнительных платежей нет.
Ипотека: доступна.

КУПИТЬ ДОМ Wi-KiNG ПОД КЛЮЧ В "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Купить дом Wi-KiNG под ключ в "Сосновый Пляж" — значит выбрать надёжный, современный и энергоэффективный дом у воды. Строительство ведётся по готовым и индивидуальным проектам, что позволяет реализовать дом вашей мечты в окружении природы.

Преимущества домов Wi-KiNG:

• Каркасно-брусовую технологию

• Железобетонный фундамент

• Панорамные окна в пол

• Высокие потолки

• Просторные террасы

• Гарантия 10 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

✓ Участки с видом на озеро
✓ Документы готовы
✓ Межевание проведено
✓ Ипотека доступна
✓ Прописка возможна
✓ Свободная застройка
✓ Пирс и слип для лодок

КП "Сосновый Пляж" — это возможность жить на природе, дышать свежим воздухом и наслаждаться комфортом собственного дома в окружении соснового леса.

Запишитесь на просмотр — покажем лучшие участки на первой линии!