КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ" расположен на берегу живописного озера Пионерское в Выборгском районе Ленинградской области. В окружении вековых сосен, поселок сочетает природное спокойствие и комфорт. В 10 минутах – Красная Долина с развитой инфраструктурой: магазины, школы, медицинские учреждения и все необходимое для комфортной жизни.

Поселок занимает 35 га и включает 126 участков, многие из которых расположены на первой береговой линии. Природный ландшафт дополнен хвойными лесами и древними валунами, создающими уникальную атмосферу.

Здесь возможно круглогодичное проживание, а инфраструктура поселка включает рекреационные зоны, детскую площадку, песчаный пляж, пирс и слип для катеров и лодок.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Расположение: Выборгский район, 2 км от пос. Малышево

• Расстояние до КАД: ~100 км (по трассе «Скандинавия» или Приморскому шоссе)

• Ближайшая инфраструктура: Красная Долина (10 минут) – магазины, кафе, больница, банки, школа, детские сады, аптеки

• Природа: реликтовые сосны, песчаный пляж, Пионерское озеро

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Площадь поселка: 35 га

• Количество участков: 126 (на первой береговой линии)

• Правовой статус: участки в собственности, прямой договор купли-продажи

• Межевание и кадастр: выполнено, каждый участок имеет четкие границы

КОММУНИКАЦИИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Электричество: 15 кВт (возможность увеличения)

• Водопровод и водоотведение: открытая система водоотведения, вода – из озера или скважин (по желанию владельцев)

• Освещение: светодиодное, работает круглый год

• Дороги: внутриквартальные проезды до 12 м в красных линиях

• Безопасность: КПП, охраняемый периметр, система первичного пожаротушения

• Гостевая парковка: предусмотрена

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Что входит в стоимость: участок, электричество 15 кВт, водопровод, дороги, водоотведение, освещение, парковка, КПП, охрана, рекреационные зоны

• Дополнительные платежи: нет

ДОМА ПОД КЛЮЧ ОТ Wi-KiNG В "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Хотите готовый загородный дом у озера? В поселке "Сосновый Пляж" можно купить дом под ключ Wi-KiNG – современное и комфортное решение для жизни на природе.

Преимущества домов Wi-KiNG:

• Каркасно-брусовая технология – надежность и энергоэффективность

• Железобетонный фундамент – прочная основа

• Панорамные окна в пол – максимум естественного света

• Высокие потолки и просторные комнаты

• Большие террасы для отдыха

• Гарантия 10 лет

Купить дом под ключ в КП "Сосновый Пляж" – это возможность наслаждаться тихой природной гаванью с удобствами современного дома!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

✓ Доступна ипотека

✓ Все документы готовы к продаже

✓ Межевание уже проведено

✓ Можно начинать строительство дома

✓ Возможна прописка по адресу участка

✓ Разработка индивидуального проекта строительства

✓ Для владельцев лодок предусмотрен пирс и слип

 "Сосновый Пляж" – место, где вы сможете насладиться красотой Карельского перешейка и комфортом собственного загородного дома!