КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ" — ЖИЗНЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОЗЕРА

КП «Сосновый Пляж» расположен на берегу живописного Пионерского озера в Выборгском районе, в окружении реликтовых сосен и древних валунов. Посёлок занимает 35 гектаров, включает 126 участков, многие из которых расположены на первой береговой линии.

Это место сочетает природную тишину с инфраструктурой для круглогодичной жизни: пляж, пирс, детская площадка, охрана и освещение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Расположение: Выборгский район, 2 км от пос. Малышево

• Расстояние до КАД: ~100 км (по трассе «Скандинавия» или Приморскому шоссе)

• Ближайшая инфраструктура: Красная Долина (10 минут) – магазины, кафе, больница, банки, школа, детские сады, аптеки

• Природа: реликтовые сосны, песчаный пляж, Пионерское озеро

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Площадь поселка: 35 га

• Количество участков: 126 (на первой береговой линии)

• Правовой статус: участки в собственности, прямой договор купли-продажи

• Межевание и кадастр: выполнено, каждый участок имеет четкие границы

КОММУНИКАЦИИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Электричество: 15 кВт (возможность увеличения)

• Водопровод и водоотведение: открытая система водоотведения, вода – из озера или скважин (по желанию владельцев)

• Освещение: светодиодное, работает круглый год

• Дороги: внутриквартальные проезды до 12 м в красных линиях

• Безопасность: КПП, охраняемый периметр, система первичного пожаротушения

• Гостевая парковка: предусмотрена

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

• Что входит в стоимость: участок, электричество 15 кВт, водопровод, дороги, водоотведение, освещение, парковка, КПП, охрана, рекреационные зоны

• Дополнительные платежи: нет

ChatGPT сказал:

Вот переработанный и улучшенный текст для коттеджного посёлка «Сосновый Пляж», дополненный согласованным абзацем о Wi‑KiNG:

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ" — ЖИЗНЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ОЗЕРА

КП «Сосновый Пляж» расположен на берегу живописного Пионерского озера в Выборгском районе, в окружении реликтовых сосен и древних валунов. Посёлок занимает 35 гектаров, включает 126 участков, многие из которых расположены на первой береговой линии.

Это место сочетает природную тишину с инфраструктурой для круглогодичной жизни: пляж, пирс, детская площадка, охрана и освещение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

• Адрес: 2 км от пос. Малышево, Выборгский район

• До КАД: около 100 км (трасса «Скандинавия» или Приморское шоссе)

• Ближайший центр: Красная Долина (10 мин) – магазины, аптеки, школа, детский сад, кафе

Природа: сосновый лес, песчаный пляж, озеро Пионерское

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ДОКУМЕНТЫ

• Статус: участки в собственности

• Межевание: выполнено

• Размер участков: разные, включая первую береговую линию

• Право застройки: свободное, без регламентов

КОММУНИКАЦИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

• Электричество: 15 кВт на участок

• Вода: из озера или скважин

• Дороги: до 12 м шириной, внутри поселка

• Освещение: круглогодичное светодиодное

• Безопасность: охраняемый периметр, КПП, первичное пожаротушение

• Парковка: гостевая предусмотрена

СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ

• В стоимость входят: участок, электроснабжение, дороги, освещение, рекреационные зоны, охрана и др.

• Дополнительные платежи: отсутствуют

КУПИТЬ ДОМ Wi‑KiNG ПОД КЛЮЧ В "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

Купить дом Wi‑KiNG под ключ в «Сосновый Пляж» — значит обрести комфортное жильё у самого озера. Природа, тишина и современные технологии в строительстве делают этот выбор идеальным для жизни и отдыха.

Что вы получаете:

• Каркасно-брусовую технологию

• Железобетонный фундамент

• Панорамные окна в пол

• Высокие потолки

• Просторные террасы

• Гарантия 10 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В "СОСНОВЫЙ ПЛЯЖ"

✓ Участки с видом на озеро
✓ Документы готовы
✓ Межевание проведено
✓ Ипотека доступна
✓ Прописка возможна
✓ Свободная застройка
✓ Пирс и слип для лодок

«Сосновый Пляж» — это ваша собственная природная гавань, где каждый день можно встречать с чашкой кофе у воды и заканчивать закатом у панорамных окон собственного дома.